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楚天舒接了几句,确定自己的判断沒错,随即打开了手机的免提键,放到了扩音器的话筒前,对方急促而气愤的声音突然在现场的喇叭里响了起來。
“楚指挥,政府让我们拆迁,可以,但是,那些抢在拆迁之前一层一层往上加的高楼,他们通过出租已经赚了很多钱,要是还能拿到补偿款,那对我们这些老住户太不公平了,我表个态,只要他们拆了,我沒话说,立即就拆,”
“好,”楚天舒对着手机说：“请你相信市委市政府,相信指挥部,你愿意透露你的身份和姓名吗,”
“嘟,嘟,嘟……”对方挂断了电话。
楚天舒抬起头,四下里望了望,他判断,这个打电话过來的老住户,一定在某个能看到自己的位置。
这个电话看似给拆迁工作出了一个大难題,但实质上却给了楚天舒极大了鼓舞,他从这个老住户的表态中分析出,拆迁户们看了今天的宣传材料,基本认同了政府拆迁令中的补偿政策,他们的心态已经悄悄发生了改变,不再认为政府和开发商在土地拆迁中获得了暴利,从原先的“人人都想吃唐僧肉”变成了“不患寡而患不均”了。
十一点三十分左右,苏幽雨过來问中午吃饭的问題怎么解决。
楚天舒看了看,说：“这里小吃店很多,我们分头挨家挨户去吃,顺便可以摸摸情况,做做思想工作,”
这也是楚天舒预先想好的策略。
反正政策和数据都印制在宣传材料上,大家分头去做工作,已经统一了口径,不像以前各说各的容易出现漏洞。
东大街上外來的租住户比较多,由此也衍生出小吃店也多,他们这些人虽然拿不到拆迁补偿,但对拆迁也很敏感,他们更关心的是自己在这里租的房子还能支撑多久。
拆迁工作组的同志到小吃店去吃午饭,可以向店老板和租住户表明一个坚决的态度,不达目的决不罢休,这么一來,租住户和开小店的老板们看住不下去了,多半要闹着退房,肯定会促使拆迁户们产生心理上的动摇,以利于各个击破。
苏幽雨他们嘻嘻哈哈地去了他们喜欢的小吃店,楚天舒则慢悠悠地走进了鲁向东家的一间门面房。
刚进门,楚天舒就迎面碰上了鲁向东。
鲁向东昨天中午被王平川扇了几巴掌,晚上又被板寸头和“天使”女孩纠缠了大半夜,回來倒头便睡,被刚才扩音喇叭的声音吵醒了,在床上赖了一会儿再也睡不着了,爬起床下楼來也准备吃点东西,看见楚天舒进來了,先是一愣,马上又堆满了笑,热情地招呼道：“楚指挥,吃饭啊,來,这边坐,今天我请客,”
楚天舒本就是冲鲁向东來的,见他如此热情,便也沒有客气,在他身边的一个板凳上坐了下來。
鲁向东向小吃店的老板吆喝着要炒这样那样的菜,被楚天舒拦住了。
两人各要了一碗麻辣牛肉拉面,坐下來沒吃几口,都满头冒汗了。
闲聊了几句,话題就扯到拆迁上來了。
鲁向东说：“楚指挥,我是不反对拆迁的,这个破烂地方住时间长了,到了高档地方,人家一抽鼻子都知道我是东大街出來的,太他妈丢人了,”
楚天舒笑着说：“什么人呀,鼻子这么厉害,是不是那个什么小姐呀,”
鲁向东挠挠头,说：“嘿嘿,楚指挥,你真会开玩笑,我说的是商场里卖化妆品的小姐,他们的鼻子太灵了,”
“呵呵,你一个大老爷们,买什么化妆品呢,”楚天舒见鲁向东很是尴尬,便沒有继续追问,而是说：“向东,等沿江商贸圈建成了,你就住在卖化妆品的楼上,出门就是香喷喷的了,我估计,追你的小妹要在楼下排成长龙了,”
鲁向东苦笑了几下,说：“楚指挥,话是这么说啊,可是按照政策规定,拆迁之后,按我家现有的面积还给我房子,不能再租给人家开门面,我损失也太大了,”
楚天舒放下了筷子,很认真地说：“向东,你还是帐沒算清楚,”
说着,他抬头看了看门面的面积,又看了看楼上,想了想才说：“你家这栋小楼有三层,面积总有一百五十多平方吧,还建两套房子沒问題,按今后的增值预期來算,你就是百万富翁了,再说了,一套用來泡美眉,一套用來出租,总的收益也未必比现在少啊,”
鲁向东望着天花板,扳着手指头眨巴了好半天的眼睛,终于有点儿明白了,说：“楚指挥,我也不管他收益多还是收益少了,”说着,他用筷子一指王平川的七层“高”楼,说：“你只要把这个违建的碉堡拔了,我立马就搬,”
鲁向东一直记恨着王平川,他认定昨晚上板寸头和“天使”女孩让他当众丢丑也是王平川使的坏,他不敢明着和这个傻子较劲儿,却把难題踢给了楚天舒。
说句实话,王平川的七层“高”楼还真是扎在楚天舒心头上的一颗钉子,后來加的四层是一座不折不扣的违章建筑,别说给补偿是完全不可能的,就是实施强拆也不过分。
楚天舒问道：“他加层的时候为什么就沒人管呢,”
“这个……我就不知道了,你可以去问问街道的黄灿,按理他应该知道,”鲁向东说：“嘿嘿,反正他这是违章建筑,很多人都说了,他这楼要是不拆,我们是不会动一砖一瓦的,”
楚天舒吃完了,把碗筷放下,很轻松地笑着说：“行,就这么说定了,”
鲁向东望着楚天舒的背影,坐在板凳上沒动地方,他心里犯嘀咕,楚天舒不是和王平川的师兄是好朋友吗,他怎么可能不管王平川的利益呢,那加起來的四层楼,不给补偿不说,还要拆掉,这一进一出可就是好几万啊。
再回到临时搭起來的凉棚里面,苏幽雨和拆迁办的其他人也都吃完回來了。
楚天舒着急大家以闲聊的方式碰了碰情况,汇总起來看,拆迁户私底下表达出來的想法和吃饭前打來的电话意思差不太多,大致就是那些“高”楼的楼主们拆了,他们肯定配合和支持政府的工作。
由此分析判断,通过展板和宣传资料的学习,大多数拆迁户们基本接受了现行的补偿标准,只是担心拆迁补偿费被违建房和“高”楼多吃多占了,他们的利益会变相受损失。
是啊,沿江商贸圈建成之后,居住条件可以得到改善,房屋总价值大幅增值,大多数的拆迁户还是满意的,如果补偿得公平公正,谁真心愿意当钉子户呢。
看來,现在的症结是在周边这些“高”楼上了。
此前,楚天舒看过了苏幽雨做的统计,在规定的日期之后违章加层的“高”楼只有王平川这一栋,其他类似的“高”楼还有十二栋,但都办理了正常的审批手续。
这十二栋“高”楼中,又以黄灿小舅子和另外一家吴姓住户加盖得最晚,面积也最大,其他十栋的加盖时间也基本在拆迁令下达之前不久。
楚天舒猜测,这十二家的住户可能是提前得到了东大街即将拆迁的信息,抢在拆迁令之前加盖了房子,这恐怕也是绝大对数拆迁户对这些“高”楼心怀不满的缘由。
情况大致摸清了之后,楚天舒又让苏幽雨带着在东大街转了一圈。
通过走访发现,黄灿小舅子的“高”楼一半自住,一半出租,而吴姓住户的“高”楼却是全部外租,据租住户说,他们是与一个穿着时尚的半老徐娘签订的租赁协议,每个季度这个女人都会來收房租,可这个女人却又不姓吴。
从吴姓“高”楼出來,楚天舒停下來看了看东大街里几栋“高”楼,问苏幽雨：“小苏,你原先是北湖区城建局的,”
苏幽雨点头：“是啊,领导,怎么啦,”
楚天舒侧头低声说：“能不能帮我个忙,”
苏幽雨灿然一笑,说：“你是领导,有事儿就吩咐呗,还问能不能帮个忙,说得多难听啊,”
楚天舒说：“小苏,区房管局有沒有信得过的熟人,最好是管房产资料的,”
“有啊,我一个中学的姐妹是干这个的,”
“那太好不过了,小苏,你帮我去查一下,这几层‘高’楼的户主叫什么名字,手续有沒有问題,你亲自去查,不要向任何人说这事儿,有问題吗,”
苏幽雨说：“沒问題,其实,前几天我悄悄查过一次,沒有发现手续有什么的问題,所以,具体的姓名也沒太在意,”
楚天舒想了想,又说：“还有,他们家里还有哪些人,是出租了还是自己在住,现在这儿住的是什么人,跟户主是什么关系,反正是越详细越好,”
苏幽雨说：“有些情况,问问黄灿不就清楚了吗,”
楚天舒瞪了她一眼,说：“小苏,你是一时清醒一时糊涂啊,我们去问他,他能说实话吗,”
“嗯,我忘了,这里面有他的小舅子,”苏幽雨一拍脑袋,马上就明白了,又说：“嘿嘿,领导,你就不怕我说出去,”
楚天舒说：“不怕,我信得过你,”
苏幽雨有种莫名的感动,