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晚饭过后,董苏岩叮嘱妻子张贵敏陪着董佳雪和杨欣坐在客厅沙发上喝茶聊天,自己带着杨峰、董佳慧、董佳堃三人去了书房。
杨峰走进董苏岩的书房,感觉到一种奢华的气息,办公桌一看就是上等的黄花梨木。
董苏岩坐在书桌前,示意大家坐下,并询问杨峰:“小峰,你对香港与内地的发展局势怎么看?”
杨峰没有急着回答董苏岩,一番思考过后,回应到:“董叔,我想你已经知道,香港政府与内地政府频繁接触,导致香港这边出现恐慌,有些人都开始变卖家产,计划离港。”
董苏岩没有说话,点头回应。
杨峰继续说到:“其实没必要恐慌,英国政府管理香港这么多年,主权问题始终不在内地政府手里,内地政府不可能一直让英国政府在自己家的大门口竖一面外国旗子。现在内地已经推行改革开放,领土主权问题也会在改革潮流中得到解决。”
“或许,用不了多久,两国政府因主权问题双方达成一致,这个一致的‘点’就是香港回归祖国。放心,香港回归的时间不会放到下一世纪,因为国家领导人的迭代会坚持收回香港主权。”
“小峰,你这么肯定香港会回归祖国?”董苏岩疑惑的询问到。
杨峰笑了笑,解释到:“这是历史的必然性,英国租赁香港99年的时间快要到期,这是内地第一代领导人必收回主权的根结所在。”
杨峰没敢多说,言多必失,担心自己说多了,不好解释。总之,该说的都说了,剩下的由对方决定就足矣。
董苏岩依靠在椅子上,似乎在思索着什么。
一旁的董佳堃和董佳慧两人,或多或少明白自己的父亲与杨峰对话的含义。
许久,董苏岩坐直身子,询问杨峰:“小峰,关于建造‘天地和’广场,你是怎么计划的,能跟董叔讲讲吗?”
杨峰就在这里等着董苏岩呢,不急不慢的说到:“我计划在香港、澳门、台湾这三个地方建造‘天地和’广场,前期先在香港建造6座广场。等到我们进入合作后,要在哪些位置建造这6座广场,我会详细的给大家讲。”
“对了,广场建造完成后,商场、写字楼、公寓,全部都是‘只租不卖’的模式。”
董苏岩等人惊讶的说到:“只租不卖?”
杨峰知道他们会有所惊讶,将来的房地产蹭蹭的往上涨,现在卖出了,将来多心疼啊。
董苏岩、董佳慧、董佳堃满脸疑惑,建造写字楼、公寓不是用来卖的吗?
“随着经济的发展,香港的经济会因回归祖国而进入发展快车道,香港本身就是一座‘寸土寸金’的港城,为何要卖出去呢?”杨峰笑了笑解释到。
杨峰这么一解释,三个人立马明白了,把写字楼、公寓、商场三部分全部当做铺子,用来收租。
董苏岩想了想,继续询问到:“小峰,你想与‘鸿运集团’下面的建筑公司、房地产公司合作,怎么个合作法?”
杨峰按照之前计划好的说到:“董叔,本来我计划入股‘弘运集团’下面的建筑公司和房地产公司。不过,我想了想,还是计划与‘弘运集团’单独成立一家‘天地和集团’,至于董叔是把‘弘运集团’下面的建筑公司和房地产公司整合到‘天地和集团’,还是重新拉班子组建,由董叔您做主。不过,我的建议是进行优势资源整合。同时,大头股份由‘弘运集团’持有,小头股份由我即将成立的投资公司持有。”
杨峰心里思考股份的比例,必须得让‘弘远集团’有便宜可占,才能更顺利的达成合作。
杨峰继续说到:“股份比例按照6:4的比例进行持有,‘弘运集团’持股60%,我成立的投资公司持有40%。还有,将来进军内地的时候,我可以辅助‘天地和集团’在内地进行扩张。香港、澳门、台湾这三个地方毕竟是‘小战场’,真正的‘大战场’在内地。”
董苏岩、董佳堃两人被杨峰的话给震惊了,董苏岩没有想过进军内地。现在,杨峰这么一说,还确实是这个道理。
他结合昨天与女儿董佳慧的谈话内容,坐在椅子上闭目思考。
一旁的董佳慧知道杨峰的战场有两个,一个是中国,一个是美国。中国正在改革开放,而美国是资本主义市场,拿着资本主义国家的钱,偷偷的发展在自己国家的产业。
良久,董苏岩说到:“小峰,关于‘弘运集团’与你合作的事情,等我明天回公司后,召开股东大会,由股东大会作出最后的决定,到时候咱们再聊。”
“谢谢董叔,感谢董叔对我的信任。”
董苏岩发现杨峰是一位有眼光、有格局、有脑子、有雄心的少年,现在他还在上学,假以时日,必定能成气候。或许,与他合作,真的可以给自己带来不一样的收获和惊喜。
天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。
董苏岩是一位商人,他懂得如何把控利益的分配。
第二天吃过早饭,董苏岩带着儿子董佳堃回公司召开股东会议,董苏岩的妻子张贵敏带着董佳雪去好友家串门做客去了。
董家客厅里,杨峰与董佳慧、姐姐杨欣坐在沙发上有事情要谈。
杨峰喝了一口咖啡,对董佳慧说到:“慧姐,我在香港待的时间不会太长,再过几天就要回去上大学。在我离开香港之前,需要把相关事宜处理妥当。”
现在的董佳慧似乎越来越了解杨峰,估计是有大事要去做。
董佳慧微笑回应到:“小峰,你具体要做哪些大事情,跟两位姐姐讲一下,让我们两个好帮助你。”
杨峰笑了笑,解释到:“慧姐,我们有三件事要去做。第一件事,注册一家香港投资公司,公司的名字就叫‘开尔文(Kelvin)投资有限公司’。”
董佳慧听到杨峰给投资公司起的名字,噗嗤一笑,说到:“小弟弟,你这是和物理单位杠上了,美国的两家投资公司,一家叫‘摩尔风险投资公司’、一家叫‘欧姆股票证券投资公司’,是不是再注册公司就轮到化学元素了,哈哈。”
杨峰也是很尴尬,确实想不到好的名字,只能拿物理单位充数了。
“慧姐,物理也好,化学也罢,能挣钱就行。”杨峰微笑着解释到。
董佳慧没想到杨峰这么随意,说到:“确实是这个道理,你继续说后面的事情。”
杨峰清了清嗓子,继续说到:“关于投资公司的事,我决定让你哥当法人。慧姐,你现在的国籍是美国,我和我姐杨欣都是内地户口,既然要以港资的身份进入内地投资,法人的身份必须是香港籍的,我所认识的人当中只有你哥最合适。”
董佳慧没有急着回应,思考了一会,询问到:“小峰,你让我哥做法人,你打算聘用他还是给他股份?”
“给你哥董佳堃股份。”杨峰顿了顿,继续说到:“投资公司的股份我是这样分配的,你哥董佳堃占股5%,担任CEO,慧姐你占股10%,担任董事长,我姐杨欣占股5%,剩下的股份全部归离岸公司,公司注册资本5千万港元。”
杨峰这么考虑,至少能把公司控制在手里,即使将来董佳堃和董佳慧兄妹两个联合起来,也不会侵吞公司,公司80%的股份被离岸公司占有,而自己完全掌控着离岸公司。
董佳慧和杨欣两人听了之后,愣了几秒,董佳慧疑惑的询问到:“小峰,你给我这么多股份干什么?”
杨欣接过董佳慧的话,对杨峰说到:“是啊,弟弟,我啥也不会,你平白无故的给了我股份,我不知道……”
杨欣的话还没有说完,杨峰打断到:“姐、慧姐,你们两个别嫌股份少就行,还有,别看这股份就这么多,或许,5年以后,你们两个就实现‘财务自由’了,妥妥的小富婆。”
两人听到杨峰说自己是小富婆,噗嗤一笑。不过,两人对‘财务自由’一词颇有些陌生。
董佳慧疑惑的询问到:“小峰,啥叫‘财务自由’?”
董佳慧这么一问,杨峰有点措手不及,‘财务自由’这个词语,在这个年代好像还没有创造出来。
杨峰笑着解释到:“财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。”
董佳慧和杨欣两人明白了‘财务自由’的意思。董佳慧笑着说到:“那这么说,为了‘财务自由’,我和欣欣就欣然接受了。”
杨峰笑了笑,继续说到:“慧姐,第二件事跟你父亲有关系,昨天与你父亲讲过与‘弘远集团’联合成立‘天地和集团’,用于开发房地产和‘天地和广场’。至于你父亲是否同意,咱们等你父亲的消息。”
杨峰对董苏岩是否合作的决定,还是比较有信心的,就看他是否有眼光格局了。不想那么多了,端起茶杯,喝几口茶水润润嗓子。
董佳慧刚才听到杨峰要做三件事,疑惑的询问到:“小峰,你说的第三件事呢?”
杨峰忘了还有第三件事,笑呵呵的说到:“你不说我都忘了,第三件事,成立一家零售超市公司,名字我都想好了,就叫‘福万家(FunGo)零售超市有限公司’,广告词我都想好了:你身边的购物专家。”
杨峰想起前世‘中国移动’的广告词“移动通信专家”,在今世的年代,杨峰计划引领这个时代的广告潮流。
董佳慧和杨欣听后,不约而同的说到:“咦,什么购物专家啊!”
这一声“咦”拉了很长音,让杨峰内心感叹到:好吧,怪我的意识太超前了。
杨峰继续说到:“‘福万家超市’的股份,慧姐你占股5%,新成立的‘天地和集团’占股35%,剩下的股份归‘开尔文’投资公司所有,注册资本还是5千万港元。”顿了顿,继续说到:“把‘福万家超市’挂在‘新天地和集团’下面,方便‘攻城略地’”。
杨峰计划把‘福万家超市’控制在手里面,自己在‘天地和集团’只占了一小部分股份,那‘福万家超市’的股份必须多占点。将来进军内地,自己坐阵幕后,妥妥的赢家。
杨峰本来想给自己留一点,想想‘零售超市’还要进军澳门和台湾,杨峰便不让自己持有股份,担心以后有太多的麻烦事。
董佳慧去找了笔和纸,把杨峰要做的事情全部记下来,以便于注册公司,同时,也便于自己与父亲董苏岩、哥哥董佳堃谈判的时候使用。
杨峰告诉董佳慧,刚才讨论的事情,晚上跟董佳慧的父亲董苏岩、哥哥董佳堃开个会议,如果双方都达成一致,明天就去注册公司。