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看到白鹤书院，张玄道不禁想起，之前在城门口解自己之围的王老夫子，便问陈老：“陈总管，不知这白鹤书院可是什么宗门的堂口，可有什么厉害人物坐镇？”
陈老听罢，笑笑说道，说道：“此白鹤书院，原本是一个种植灵茶的小门派——镇水山庄的堂口，不过两年前遭过一场莫名其妙的大火，院长朱望水及两名弟子也不幸遇难，此后，书院便荒废了。又有传闻说书院风水不吉，书生学子便纷纷投奔他处，两年不到时间，这百年书院就突然没落了，之后就一直废弃在哪里了，如今只剩下原来书院的掌教，为人迂腐之极的王老夫子，独守书院。”
张玄道听罢，皱眉沉吟，心想：“镇宁城虽然地方不大，却是有着尊师重教，文风兴盛的文人传统，据说这里人无贵贱，无不读书，就连三尺童子，也略通文采。自己何不以此重开白鹤书院，也好有个栖身之所啊。”
便又和陈老交流一番，打听了这白鹤书院失火前后的来龙去脉后，张玄道化装成一个中年儒商，首先来到县衙，诈称自己早年在白鹤书院读书，后经商他乡，兴家立业，如今腰缠万贯，衣锦还乡，欲振兴白鹤书院。
一番讨价还价后，从师爷手中花了五百两白银，买下了书院房产。
拿到房契后，张玄道回到街道，穿过书院门口的青石砖小路上，来到了白鹤书院。
砰砰砰，张玄道敲响了书院的大门。
吱呀一声，门开了。只见院中虽然荒置多年，却是没有杂芜丛生，荒草遍地，一切物件错落有致，井井有条。而王老夫子手上正拿着一本书卷，一脸疑惑地看着张玄道。
王老夫子见到张玄道，连忙问道：“这位先生，本书院早已关闭数年，不知有何贵干？”
张玄道微微一笑，缓缓说道：“老先生请听在下慢慢说来。”
接着，张玄道便将之前在县衙中和师爷所说的故事又说了一遍。
王老夫子一听，眨眨眼，叹了口气说道：“先生可能有所不知，老夫就实话实说了，本书院两年前曾遭遇一场大火，后来两年间在此苦读者无一人中举，乡里都传闻书院风水不好，只怕书院重开，也是无人问津啊。”
张玄道一听，眉头微皱，正色说道：“我等都是奉读圣贤书之人，岂能相信什么风水神鬼之说？本人欲重开书院，特聘老先生为掌教，如果老先生同意，数日后便可开门大吉。”
王老夫子听罢，不禁点点头，欣喜说道：“老朽心中想法正和先生一样，这世间哪有鬼神，我等一身正气，又岂会受妖邪所扰。”
想了一下，又问道：“不知先生贵姓？”
“在下免贵姓张，名玄道。”张玄道微笑答道。
“张先生，老朽斗胆，过问先生，前任院长不幸遇难去世后，书院便被县衙没收，不知先生是否已经拿到书院的房契？”老夫子问道。
张玄道听罢，微微一笑，便拿出书院的房契，让王老夫子过目，同时说道：“老先生，本人家眷都在外地，自己孤身一人，刚回到镇宁城，也没有落脚之处，不知书院中可有地方供暂时居住。
王老夫子见过房契，连忙答道：“书院的后院，原本是前任院长一家的居所，火灾之后，便再无人进入，张先生如不嫌弃，打扫干净后，置备一些被褥衣物，即可入住。”
张玄道一听，满意地点点头：“如此甚好。”
王老夫子见张玄道点头同意，便领着张玄道进入了书院的后花园。
刚进入后花园，和王老夫子里里外外转了一圈后，张玄道不禁眉头大皱。
王老夫子也发现了张玄道异样，问道：“公子有什么问题吗？”
张玄道干咳一声，笑笑说道：“没什么，只是这后院有些太荒芜了。不过无妨，我明日找人来打扫一番即可。”
张玄道嘴上不说，却暗地里发现了诸多不妥之处。
例如，不知为何要建两个茅房，分别位于西和东面，一个紧挨着正房，一个正对着院门，茅房乃是污秽至阴之气聚集之地，而厨房位于两茅房之间，按风水书上所说，形成“两阴夹一阳”之风水格局，必然导致阴盛阳衰，气运不畅。
张玄道又来到正房，只见客厅正门，一根横梁横贯大门上方，俗称“横梁压顶”，气运又再压一次。
进入客厅，只见这客厅屋内顶梁歪斜，而纵横小梁又形成一个三角的形状，正风水书中俗称的‘倒插三支香’的不利格局。”
此外花园中央还被挖开了一个数丈深的大坑，里面满是浑浊的泥水，漂浮着一些死去的虫蝎，也不知是何风水布局。
其实张玄道风水堪舆，也是半路出家，完全是纸上谈兵，但根据在万法宗地宫收来的古书《阳宅风水秘术》书中所载，诸多风水犯煞格局竟然在此院落中一一出现，这就不得不说，肯定是有人刻意动了手脚了。
至于其他风水格局，张玄道一时也看不出，不禁心中有些没有底气，自己也不想犯煞冒险，只好准备再找风水大师来堪舆一番。
张玄道思索了一会，便转身又来到书院前院，找到王老夫子说道：“王老先生，在下看后院，不少地方都是后建后盖的，不知何时曾大修过土木？”
王老夫子想了一会，答道：“三年前，河对岸的白鹭书院建了一座文昌塔，前任王院长担心会影响到本院的文风气运，便亲自到城外木龙山太元观请来一名道长来院中勘察，这名道长说书院气数已尽，如不翻建，数年内便会衰败，院长相信了道长，在书院中大兴土木，将书院翻建一新。”
叹了一口气，王老夫子又说道“想不到大兴土木也没用，还是应验了那道士的预测。完工后三月不到，便一场大火，院长一家都死于非命，这也许就是命啊。”
张玄道一听，心中却已经暗暗有了数，如果不是那些建屋造宅的泥瓦匠动的手脚，就是是那个道士作的鬼。
闲下来数日，各个堂口店铺一切无事，张玄道也有些无聊，便前往镇宁城二十里之外的木龙山太元观一探究竟。